36 Rue Gohier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 739 € à 4 323 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Rue Gohier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 182 mètres
- Tours à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 865 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 90 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1369 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 785 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 316 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 84 mètres

Ventes au 36 Rue Gohier

Une vente a été recensée au 36 Rue Gohier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2022

117 000 €(3 202 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.54 m²

36 Rue Gohier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Gohier(3 179€)

38 Rue Gohier(3 260€)

27 Rue Gohier(3 202€)

19 Rue Gohier(3 282€)

17 Rue Gohier(1 949€)

Prix du 36 Rue Gohier dans son marché local

Prix du 36 Rue Gohier par rapport à la voie

Sur Rue Gohier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 36 Rue Gohier se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gohier se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 16 Rue Gohier, 37000 Tours(3,380 €)

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(3,128 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,458 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Gohier

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.