38 Rue Gohier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°36 et de 1.81 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Gohier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 49 parkings - 714 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 183 mètres
- - Tours à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 857 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 88 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gohier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gohier dans son marché local
Prix du 38 Rue Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Gohier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 38 Rue Gohier se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gohier se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Gohier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Gohier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
