1 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 486 € à 3 384 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 12 locaux.

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À propos du 1 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 12 locaux - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 150 mètres
- Grenoble à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1483 mètres
- Collège Champollion à 350 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- Lycée général Champollion à 194 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 463 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 244 mètres

Ventes au 1 Avenue Alsace Lorraine

Une vente a été recensée au 1 Avenue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

533 600 €(3 308 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•161.31 m²

1 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Alsace Lorraine(2 933€)

4 Avenue Alsace Lorraine(3 088€)

3 Avenue Alsace Lorraine(2 705€)

23 Boulevard Gambetta(3 177€)

25 Boulevard Gambetta(3 146€)

31 Rue Docteur Mazet(2 981€)

28 Rue Docteur Mazet(3 523€)

27 Boulevard Gambetta(2 883€)

Prix du 1 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 1 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 1 Avenue Alsace Lorraine se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Alsace Lorraine se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.44 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Jardin Roger Genin, 38000 Grenoble(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.