4 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°2 et de 1.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 151 mètres
- - Grenoble à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1508 mètres
- - Collège Champollion à 378 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée général Champollion à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 464 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 216 mètres
Ventes au 4 Avenue Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 4 Avenue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 Avenue Alsace Lorraine se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Alsace Lorraine se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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