21 Boulevard Maréchal Joffre, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Maréchal Joffre, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°19 et de 28.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Maréchal Joffre, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 111 mètres
- - Grenoble à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 717 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 477 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 325 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 217 mètres
Ventes au 21 Boulevard Maréchal Joffre
Les 7 ventes au 21 Boulevard Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 21 Boulevard Maréchal Joffre se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Maréchal Joffre se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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