23 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 776 € à 2 753 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°21 et de 8.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 186 mètres
- Grenoble à 1572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1594 mètres
- Collège Aimé Césaire à 522 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1579 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 229 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 419 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 143 mètres

Ventes au 23 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 23 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

284 060 €(2 868 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.03 m²

23 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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32 Rue Alexandre Dumas(2 252€)

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17 Rue Marbeuf(2 494€)

Prix du 23 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 23 Rue Alexandre Dumas se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alexandre Dumas se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.52 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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