3 Rue Crépu, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 353 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Crépu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 et de 5.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Crépu, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 192 mètres
- Grenoble à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1764 mètres
- Collège Fantin-Latour à 391 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 131 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 246 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 267 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Crépu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Crépu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Crépu(2 760€)

4 Rue Crépu(2 737€)

7 Rue Crépu(2 546€)

6 Rue Crépu(2 722€)

8 Rue Crépu(2 299€)

1 Rue Andre Real(3 151€)

59 Avenue Alsace Lorraine(3 773€)

55 Avenue Alsace Lorraine(2 714€)

Prix du 3 Rue Crépu dans son marché local

Prix du 3 Rue Crépu par rapport à la voie

Sur Rue Crépu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Rue Crépu se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Crépu par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Crépu se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.44 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Jardin Roger Genin, 38000 Grenoble(2,549 €)

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Crépu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Crépu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.