13 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 298 € à 3 948 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue des Clercs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Stendhal à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 291 mètres
- Grenoble à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1786 mètres
- Collège Stendhal à 315 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée général Stendhal à 286 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 103 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 225 mètres

Ventes au 13 Rue des Clercs

Une vente a été recensée au 13 Rue des Clercs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

139 000 €(2 317 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

13 Rue des Clercs, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Clercs(2 690€)

16 Rue des Clercs(2 510€)

14 Rue des Clercs(2 801€)

11 Rue des Clercs(2 657€)

12 bis Rue des Clercs(2 767€)

12 Grande Rue(2 747€)

13 Grande Rue(2 705€)

10 Grande Rue(2 714€)

Prix du 13 Rue des Clercs dans son marché local

Prix du 13 Rue des Clercs par rapport à la voie

Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 13 Rue des Clercs se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Clercs par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Clercs se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.78 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 38000 Grenoble(3,014 €)

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Claveyson, 38000 Grenoble(2,529 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Clercs

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.