12 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Bouchayer, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 12 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 38 parkings - 848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1132 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 664 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 307 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 279 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 281 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Bouchayer
Les 8 ventes au 12 Rue Joseph Bouchayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Bouchayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Bouchayer, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Bouchayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Bouchayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 Rue Joseph Bouchayer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joseph Bouchayer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
