9 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°12 et de 12.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 16 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 311 mètres
- - Grenoble à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1126 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 664 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 319 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 273 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 271 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Bouchayer
Les 5 ventes au 9 Rue Joseph Bouchayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 9 Rue Joseph Bouchayer se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Bouchayer se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Joseph Bouchayer
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Joseph Bouchayer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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