23 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°21 et de 1.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 4 parkings - 744 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 186 mètres
- - Grenoble à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1256 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 577 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1458 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 213 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 253 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 300 mètres
Ventes au 23 Rue Joseph Bouchayer
Les 5 ventes au 23 Rue Joseph Bouchayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 23 Rue Joseph Bouchayer se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joseph Bouchayer se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Joseph Bouchayer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Joseph Bouchayer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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