31 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 609 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 31 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 16 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 121 mètres
- Grenoble à 1634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1334 mètres
- Collège Aimé Césaire à 532 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1505 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 172 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 269 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Joseph Bouchayer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Joseph Bouchayer(2 234€)

33 Rue Joseph Bouchayer(2 240€)

27 ter Rue Joseph Bouchayer(2 420€)

36 Rue Joseph Bouchayer(2 506€)

32 Rue Joseph Bouchayer(2 419€)

27 bis Rue Joseph Bouchayer(2 412€)

36 bis Rue Joseph Bouchayer(2 235€)

35 Rue Joseph Bouchayer(2 233€)

Prix du 31 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local

Prix du 31 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 31 Rue Joseph Bouchayer se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Joseph Bouchayer se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.7 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,892 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(2,292 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(2,457 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Joseph Bouchayer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.