34 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 606 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 34 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 32 parkings - 882 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0104 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 114 mètres
- Grenoble à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1333 mètres
- Collège Aimé Césaire à 540 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1498 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 163 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 278 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Joseph Bouchayer

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Joseph Bouchayer(2 238€)

33 Rue Joseph Bouchayer(2 240€)

36 Rue Joseph Bouchayer(2 506€)

32 Rue Joseph Bouchayer(2 419€)

27 ter Rue Joseph Bouchayer(2 420€)

27 bis Rue Joseph Bouchayer(2 412€)

36 bis Rue Joseph Bouchayer(2 235€)

35 Rue Joseph Bouchayer(2 233€)

Prix du 34 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local

Prix du 34 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 34 Rue Joseph Bouchayer se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Joseph Bouchayer se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.84 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,892 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(2,292 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(2,457 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Joseph Bouchayer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.