36 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°38 et de 5.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 36 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 184 mètres
- - Dax à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 480 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 916 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 691 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 434 mètres
Ventes au 36 Place du Maréchal Joffre
Les 11 ventes au 36 Place du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 36 Place du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 36 Place du Maréchal Joffre se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place du Maréchal Joffre se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Dax et 22.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
