38 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 671 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 191 mètres
- - Dax à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 490 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 912 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 474 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 693 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 38 Place du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 38 Place du Maréchal Joffre se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place du Maréchal Joffre se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Dax et 25.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
