2 Allée du Scorff, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 962 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Scorff, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 2 Allée du Scorff, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 1329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cravate à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1901 mètres
- Collège Jean Rostand à 609 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1901 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 467 mètres

Ventes au 2 Allée du Scorff

Les 2 ventes au 2 Allée du Scorff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2021

140 000 €(2 213 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.27 m²

2 Allée du Scorff, 44700 Orvault

8 juillet 2022

175 000 €(2 244 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

2 Allée du Scorff, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Scorff(2 356€)

3 Allée du Scorff(2 944€)

4 Allée du Scorff(2 932€)

3 Allée de la Sarthe(2 939€)

4 Allée de la Sarthe(2 939€)

3 Allée de l'Aven(2 536€)

2 Allée de la Sarthe(2 301€)

4 Avenue de l'Ille(2 532€)

Prix du 2 Allée du Scorff dans son marché local

Prix du 2 Allée du Scorff par rapport à la voie

Sur Allée du Scorff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Allée du Scorff se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Scorff par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Scorff se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aven, 44700 Orvault(2,499 €)

Allée de la Maine, 44700 Orvault(2,259 €)

Allée de la Mayenne, 44700 Orvault(2,274 €)

Allée de la Penfeld, 44700 Orvault(2,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Scorff

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Scorff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.