152 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°149 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 152 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Melgrani.
3 niveaux - 1023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 223 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 283 mètres
- - Collège François Rabelais à 152 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 447 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 152 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 152 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 152 Avenue du général Patton se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue du général Patton se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 152 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 152 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 152 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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