68 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°66 bis et de 1.4 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 68 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 993 mètres
- - Collège François Rabelais à 784 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 68 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 68 Avenue du général Patton se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue du général Patton se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 68 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 68 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Avenue du général Patton
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