32 Rue de Sévigné, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €

de 1 916 € à 4 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Sévigné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°30 et de 8.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Rue de Sévigné, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 67 parkings - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farcy à 207 mètres
- Angers Saint-Laud à 1991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 927 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 741 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1209 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 518 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Sévigné(3 436€)

7 Rue de Sévigné(3 212€)

5 bis Rue de Sévigné(3 096€)

5 Rue de Sévigné(3 216€)

2 Avenue du général Patton(4 209€)

2 Rue Montesquieu(2 818€)

Prix du 32 Rue de Sévigné dans son marché local

Prix du 32 Rue de Sévigné par rapport à la voie

Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 32 Rue de Sévigné se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Sévigné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Sévigné se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,221 €)

Place Victor Vigan, 49100 Angers(3,198 €)

Rue Montesquieu, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.