6 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 603 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 278 mètres
- Angers Maître École à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 674 mètres
- Université d'Angers - Université à 691 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 399 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 165 mètres

Ventes au 6 Rue Lardin de Musset

Les 0 ventes au 6 Rue Lardin de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Lardin de Musset dans son marché local

Prix du 6 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 6 Rue Lardin de Musset se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lardin de Musset se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 49100 Angers(3,497 €)

Rue Kruger, 49100 Angers(3,540 €)

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Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Lardin de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lardin de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.