8 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lardin de Musset, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 284 mètres
- - Angers Maître École à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 673 mètres
- - Université d'Angers - Université à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lardin de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lardin de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lardin de Musset dans son marché local
Prix du 8 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 8 Rue Lardin de Musset se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lardin de Musset se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
