17 Rue Marie Durand, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 783 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Marie Durand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°25 et de 12.53 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 17 Rue Marie Durand, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Balzac-Zone Naturelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farcy à 209 mètres
- Angers Saint-Laud à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 921 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 754 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1366 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 667 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Marie Durand

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marie Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Marie Durand(2 177€)

9 Rue Marie Durand(2 322€)

33 Rue Marie Durand(2 322€)

41 Rue Marie Durand(3 609€)

4 Résidence Montesquieu(2 036€)

3 Résidence Montesquieu(2 331€)

5 Résidence Montesquieu(2 035€)

2 Résidence Montesquieu(2 036€)

Prix du 17 Rue Marie Durand dans son marché local

Prix du 17 Rue Marie Durand par rapport à la voie

Sur Rue Marie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 17 Rue Marie Durand se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marie Durand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marie Durand se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,221 €)

Place Victor Vigan, 49100 Angers(3,198 €)

Rue Montesquieu, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Marie Durand

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marie Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.