9 Rue Marie Durand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marie Durand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°17 et de 6.66 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Marie Durand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Balzac-Zone Naturelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 197 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 899 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 735 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 694 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marie Durand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marie Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marie Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Marie Durand par rapport à la voie
Sur Rue Marie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 9 Rue Marie Durand se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marie Durand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marie Durand se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marie Durand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marie Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marie Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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