39 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°39 a et de 0.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 120 parkings - 2034 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauges à 90 mètres
- - Cholet à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 749 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 39 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 39 Rue du Docteur Laennec se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Docteur Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Docteur Laennec se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et 52.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Docteur Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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