39 Rue du Tunnel, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 803 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Tunnel, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 39 Rue du Tunnel, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 347 mètres
- Saumur à 2895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 689 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 747 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2351 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 733 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Tunnel(2 125€)

45 Rue du Tunnel(2 201€)

5 Rue du Tunnel(2 282€)

51 Rue du Tunnel(2 192€)

2 Rue du Tunnel(2 111€)

3 Rue du Tunnel(2 123€)

55 Rue du Tunnel(2 141€)

2 bis Rue du Tunnel(2 074€)

Prix du 39 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 39 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 39 Rue du Tunnel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Tunnel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Tunnel se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 0.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.