55 Rue du Tunnel, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 828 € à 2 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 55 Rue du Tunnel, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°51 et de 2.73 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 55 Rue du Tunnel, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 400 mètres
- Saumur à 2955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 750 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 805 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2411 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 760 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 495 mètres

Ventes au 55 Rue du Tunnel

Une vente a été recensée au 55 Rue du Tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

135 000 €(1 570 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

55 Rue du Tunnel, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue du Tunnel(2 192€)

45 Rue du Tunnel(2 201€)

43 Rue du Tunnel(2 125€)

39 Rue du Tunnel(2 131€)

5 Rue du Tunnel(2 282€)

2 Rue du Tunnel(2 111€)

3 Rue du Tunnel(2 123€)

2 bis Rue du Tunnel(2 074€)

Prix du 55 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 55 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 55 Rue du Tunnel se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue du Tunnel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Tunnel se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.