44 Rue Bayard, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°42 et de 16.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Bayard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 164 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 836 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 335 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 44 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 44 Rue Bayard se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bayard se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 45.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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