47 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°44 et de 5.81 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bourgogne à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 110 mètres
- - Clermont-Ferrand à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 537 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 47 avenue Albert et Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 47 avenue Albert et Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 47 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 47 avenue Albert et Elisabeth se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 avenue Albert et Elisabeth se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 47 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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