46 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 175 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 550 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1260 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 46 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 46 avenue des Cottages se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue des Cottages se situe 42.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 95.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 46 avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 avenue des Cottages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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