2 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 et de 3.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 596 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Desaix avec son socle à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 218 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 519 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 808 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 594 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 264 mètres
Ventes au 2 avenue Julien
Les 3 ventes au 2 avenue Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Julien dans son marché local
Prix du 2 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 avenue Julien se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Julien se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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Arthurimmo.com Meizou
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Patrick LE ROUX
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