21 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°23 et de 1.5 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Masson à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 164 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 699 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 942 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 481 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 115 mètres
Ventes au 21 avenue Julien
Une vente a été recensée au 21 avenue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue Julien dans son marché local
Prix du 21 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 21 avenue Julien se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue Julien se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
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