23 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°21 et de 2.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Masson à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 168 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 709 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 950 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 477 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 128 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Julien dans son marché local
Prix du 23 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 23 avenue Julien se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Julien se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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