27 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 73 logements - 181 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Chabert à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 193 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 760 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 993 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 455 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 143 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 118 mètres
Ventes au 27 avenue Julien
Les 4 ventes au 27 avenue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue Julien dans son marché local
Prix du 27 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 27 avenue Julien se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 avenue Julien se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 27 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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