28 bis avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°17 et de 0.46 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Masson à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 143 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 685 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 935 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 477 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 113 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 108 mètres
Ventes au 28 bis avenue Julien
Les 2 ventes au 28 bis avenue Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis avenue Julien dans son marché local
Prix du 28 bis avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 28 bis avenue Julien se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis avenue Julien se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
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