39 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 365 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Fourton à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 121 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 846 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1065 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 441 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 209 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue Julien dans son marché local
Prix du 39 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 39 avenue Julien se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue Julien se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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