41 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 avenue Julien, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°39 et de 0.68 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
À propos du 41 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 8 parkings - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 113 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 856 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1073 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 441 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 217 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 41 avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue Julien dans son marché local
Prix du 41 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 41 avenue Julien se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 avenue Julien se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 69.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
