45 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue Julien, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 14.03 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 11 locaux.
À propos du 45 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 22 logements - 11 locaux - 36 parkings - 735 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 90 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 887 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1100 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 441 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 198 mètres
Ventes au 45 avenue Julien
Les 4 ventes au 45 avenue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue Julien dans son marché local
Prix du 45 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 45 avenue Julien se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue Julien se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
