52 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue Julien, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°45 et de 6.49 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 52 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 598 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 99 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 901 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1116 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 426 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 208 mètres
Ventes au 52 avenue Julien
Les 4 ventes au 52 avenue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Julien dans son marché local
Prix du 52 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 52 avenue Julien se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Julien se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
