50 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 avenue Julien, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°48 et de 2.85 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 50 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 117 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 870 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1090 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 425 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 217 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 186 mètres
Ventes au 50 avenue Julien
Les 2 ventes au 50 avenue Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 avenue Julien dans son marché local
Prix du 50 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 50 avenue Julien se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 avenue Julien se situe 39.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
