64 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 125 € à 3 690 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 64 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°66 et de 10.55 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 64 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du couvent de Beaurepaire ou des Cordeliers-Vieux à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 110 mètres
- Clermont La Rotonde à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 988 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1194 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 432 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 215 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 205 mètres

Ventes au 64 avenue Julien

Les 2 ventes au 64 avenue Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2020

146 555 €(2 613 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.09 m²

64 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

25 mai 2020

185 450 €(3 220 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.59 m²

64 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 avenue Julien(2 906€)

56 avenue Julien(2 795€)

44 rue Morel-Ladeuil(2 507€)

37 rue Morel-Ladeuil(2 927€)

42 rue Morel-Ladeuil(3 391€)

33 rue Morel-Ladeuil(3 158€)

61 boulevard Pasteur(3 461€)

43 boulevard Duclaux(2 922€)

Prix du 64 avenue Julien dans son marché local

Prix du 64 avenue Julien par rapport à la voie

Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 64 avenue Julien se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 avenue Julien se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 avenue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 64 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.