66 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 129 € à 3 697 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 66 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°64 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 66 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du couvent de Beaurepaire ou des Cordeliers-Vieux à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 110 mètres
- Clermont La Rotonde à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 992 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1197 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 436 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 213 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 203 mètres

Ventes au 66 avenue Julien

Les 2 ventes au 66 avenue Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2024

213 000 €(2 565 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.05 m²

66 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

7 mai 2020

226 300 €(2 725 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.05 m²

66 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 avenue Julien(3 090€)

56 avenue Julien(2 795€)

44 rue Morel-Ladeuil(2 507€)

37 rue Morel-Ladeuil(2 927€)

43 boulevard Duclaux(2 922€)

42 rue Morel-Ladeuil(3 391€)

61 boulevard Pasteur(3 461€)

33 rue Morel-Ladeuil(3 158€)

Prix du 66 avenue Julien dans son marché local

Prix du 66 avenue Julien par rapport à la voie

Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 66 avenue Julien se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 avenue Julien se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 66 avenue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 66 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.