44 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 434 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 44 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 20 mètres
- Clermont-Ferrand à 1766 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1041 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 237 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1506 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 274 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 501 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 44 boulevard Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 44 boulevard Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 boulevard Lavoisier(2 638€)

1 rue Chateaubriand(2 706€)

3 bis rue Bonnabaud(2 709€)

1 impasse Chateaubriand(2 710€)

1 bis impasse Chateaubriand(2 699€)

4 rue Chateaubriand(2 711€)

3 impasse Chateaubriand(2 634€)

Prix du 44 boulevard Lavoisier dans son marché local

Prix du 44 boulevard Lavoisier par rapport à la voie

Sur boulevard Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 44 boulevard Lavoisier se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 boulevard Lavoisier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 boulevard Lavoisier se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 boulevard Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 44 boulevard Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.