12 rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 232 € à 3 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 414 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Fourton à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 192 mètres
- Clermont La Rotonde à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 806 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1042 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 411 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 136 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Beaumarchais(2 482€)

10 rue Beaumarchais(3 164€)

7 rue Beaumarchais(2 716€)

8 rue Beaumarchais(2 868€)

3 rue Beaumarchais(3 153€)

15 rue Beaumarchais(2 879€)

14 rue Beaumarchais(2 789€)

6 rue Beaumarchais(2 666€)

Prix du 12 rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 12 rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 rue Beaumarchais se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Beaumarchais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Beaumarchais se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,964 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.