20 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 2 034 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabanesse à 159 mètres
- Clermont La Rotonde à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 150 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 323 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 187 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 323 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue Charles Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Charles Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Charles Fabre(2 236€)

26 rue Charles Fabre(2 302€)

16 rue Charles Fabre(2 672€)

28 rue Vermenouze(2 381€)

74 boulevard Cote Blatin(2 375€)

Prix du 20 rue Charles Fabre dans son marché local

Prix du 20 rue Charles Fabre par rapport à la voie

Sur rue Charles Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 20 rue Charles Fabre se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Charles Fabre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Charles Fabre se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Charles Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Charles Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.