23 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 2.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 169 mètres
- - Clermont La Rotonde à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 143 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 314 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 504 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Charles Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Charles Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Charles Fabre dans son marché local
Prix du 23 rue Charles Fabre par rapport à la voie
Sur rue Charles Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 23 rue Charles Fabre se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Charles Fabre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Charles Fabre se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Charles Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Charles Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Charles Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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