36 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 432 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°32 et de 1.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 36 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 203 mètres
- Clermont La Rotonde à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 121 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 267 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 184 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 267 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 524 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue Vermenouze

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Vermenouze(3 527€)

23 rue Vermenouze(3 093€)

20 rue Ledru(3 017€)

33 rue Charles Fabre(3 027€)

Prix du 36 rue Vermenouze dans son marché local

Prix du 36 rue Vermenouze par rapport à la voie

Sur rue Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 36 rue Vermenouze se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Vermenouze se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(3,090 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,099 €)

rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand(3,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue Vermenouze

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.