10 bis avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 24.29 % à celui du n°10 et de 12.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 502 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Stella à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 659 mètres
Ventes au 10 bis avenue Auguste Rouzaud
Les 7 ventes au 10 bis avenue Auguste Rouzaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis avenue Auguste Rouzaud dans son marché local
Prix du 10 bis avenue Auguste Rouzaud par rapport à la voie
Sur avenue Auguste Rouzaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 10 bis avenue Auguste Rouzaud se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis avenue Auguste Rouzaud par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis avenue Auguste Rouzaud se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Royat et 27.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis avenue Auguste Rouzaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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