38 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°36 et de 10.62 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 38 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 569 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 569 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 462 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 118 mètres
Ventes au 38 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 38 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cours Gambetta, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 38 Cours Gambetta se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Gambetta se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 35.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
