42 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 785 € à 4 918 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 11 locaux.

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À propos du 42 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 105 logements - 11 locaux - 60 parkings - 1931 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 474 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 579 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 579 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 685 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 496 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 240 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 135 mètres

Ventes au 42 Cours Gambetta

Les 4 ventes au 42 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2024

551 200 €(6 810 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.94 m²

42 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

12 décembre 2022

489 250 €(5 258 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.04 m²

42 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

22 décembre 2021

411 840 €(4 428 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93 m²

42 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

17 décembre 2019

430 000 €(4 614 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.19 m²

42 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 42 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 42 Cours Gambetta se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours Gambetta se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 14.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,450 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,592 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 42 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 42 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.