12 Avenue Galline, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Galline, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
À propos du 12 Avenue Galline, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Espace-Central à dominante résidentielle.
33 niveaux - 127 logements - 137 parkings - 1501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège B. Tavernier à 133 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 387 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 207 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 380 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 892 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 218 mètres
- - Ecole primaire Lakanal à 88 mètres
Ventes au 12 Avenue Galline
Les 10 ventes au 12 Avenue Galline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Galline dans son marché local
Prix du 12 Avenue Galline par rapport à la voie
Sur Avenue Galline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 Avenue Galline se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Galline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Galline se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
